定期租赁合同怎么写？

定期租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金，并明确租赁期限的合同。以下为您介绍撰写定期租赁合同的要点及法律依据。

首先，合同的开头要写清楚双方当事人的信息。包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式、地址等。这是为了明确合同的主体，一旦出现纠纷，能够准确找到相关责任人。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，要详细描述租赁物的情况。比如租赁房屋，要写清楚房屋的具体位置、面积、户型等；如果是租赁设备，要写明设备的名称、型号、规格等。这能确保双方对租赁物的认知一致，避免日后因租赁物的特征产生争议。

再者，租赁期限是定期租赁合同的关键内容。要明确租赁的起始日期和结束日期，精确到年月日。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租金及支付方式也需明确。要写明租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付）以及支付方式（如银行转账、现金等）。同时，还可以约定租金的调整方式和时间。

此外，合同中要规定双方的权利和义务。例如，出租人有义务保证租赁物符合约定的用途，承租人有义务妥善保管租赁物等。对于违约责任也要明确，当一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，应承担什么样的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

最后，合同的结尾要有双方当事人的签字或盖章，并注明签订日期。这样，一份完整的定期租赁合同就基本完成了。当然，根据实际情况，还可以在合同中加入其他条款，如保险条款、争议解决方式等。