赠与合同应该如何书写?

我最近打算把自己的一套闲置房产赠与给朋友,但是不知道赠与合同该怎么写。合同里要包含哪些内容,格式上有什么要求,怎么写才能让这份合同具有法律效力,我心里完全没底。希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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赠与合同是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人同意接受的合同。以下为你详细介绍如何书写赠与合同。


首先,要明确合同双方的基本信息。这就好比一场交易,得先知道和谁在打交道。合同中要写明赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等。这些信息能准确地确定双方的身份,避免后续出现身份不明的纠纷。


其次,要清晰表述赠与财产的详细情况。比如赠与的是房产,就得写清楚房产的具体位置,像位于哪个城市、哪个街道、具体的门牌号;还要说明房产的面积大小、房屋结构等。如果是车辆,要写清车辆的品牌、型号、车牌号等。明确财产的状况,能让双方对赠与的对象有清晰的认识。


接着,要写明赠与的原因和目的。这可以让受赠人清楚赠与人为什么要把财产赠与给他,也能在一定程度上体现赠与行为的合理性。例如,是出于感谢对方的帮助,还是作为对亲属的关爱等。


关于赠与的方式,也需要在合同中明确。是现实交付,即当场把财产交给受赠人;还是以登记等其他方式进行交付。不同的交付方式有不同的法律效果和时间节点。


同时,合同中要约定双方的权利和义务。赠与人有义务保证赠与财产的合法性和完整性,受赠人有接受赠与财产的权利,但也可能有一些附随的义务,比如要按照赠与人的要求使用该财产等。


违约责任也是合同中不可缺少的部分。如果一方违反了合同约定,比如赠与人反悔不交付财产,或者受赠人没有履行附随义务,应该承担什么样的责任,都要在合同中明确。


最后,合同的结尾要有双方当事人的签名和日期。签名表示双方对合同内容的认可和接受,日期则能确定合同生效的时间。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。因此,在书写赠与合同时,要充分考虑这些法律规定,确保合同的合法性和有效性。

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