收取物业费公告该怎么写？

要写好收取物业费公告，需要从多个方面考虑，并且要符合相关法律规定。下面为你详细介绍撰写要点：

首先，明确公告的基本信息。公告中要清晰地写出物业的名称、小区名称、公告发布日期等。这些信息就像是公告的“身份标识”，能让业主清楚知道这是哪个小区物业发布的消息。《物业管理条例》虽然没有明确对公告格式作出规定，但要求物业管理企业应履行告知义务，基本信息的明确是告知的基础。

其次，要阐述收取物业费的依据。可以说明是依据与业主签订的物业服务合同，以及当地物价部门核定的收费标准来收取费用。例如，合同中约定了物业服务的内容和对应的收费标准，这就是合法收取物业费的重要凭证。这一点在《中华人民共和国民法典》第九百三十九条中有相关规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

再者，详细列出收费的具体情况。包括收费项目，像绿化养护费、卫生清洁费、安全管理费等；收费标准，如每平方米每月多少钱；收费时间，明确是按月、季度还是年度收取，以及具体的缴费起止日期。比如，若收费标准是每平方米每月2元，小区业主就能根据自己房屋面积算出应缴纳的费用。这样详细的信息能让业主清楚了解费用的去向和计算方式。

另外，还要告知缴费方式。可以提供多种选择，如银行转账、线上支付平台（微信、支付宝等）、到物业办公室现金缴纳等。同时，要附上每种缴费方式的具体操作说明，方便业主缴费。

最后，要说明逾期缴费的后果。告知业主若未在规定时间内缴纳物业费，可能会产生滞纳金，以及物业可能采取的进一步措施，如通过法律途径追讨欠费等。这也是为了保障物业的合法权益，督促业主按时缴费。

总之，一份完整规范的收取物业费公告，要内容清晰、依据合法，充分保障业主的知情权，同时维护物业的合法权益。