物业费缴费通知书有什么作用和法律效力？

物业费缴费通知书是物业服务企业向业主或物业使用人发出的，提醒其缴纳物业费的书面通知。从概念上来说，它是物业企业履行告知义务的一种方式，目的是让业主清楚知晓自己应缴纳物业费的相关信息，比如缴费金额、缴费时间和缴费方式等。

从法律角度来看，它具有一定的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

物业费缴费通知书就是物业企业证明自己已经履行告知义务的凭证。当业主收到通知书后，如果在规定的时间内未缴纳物业费，物业企业可以将其作为证据，通过合法途径追讨物业费，比如向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，缴费通知书可以证明物业已经尽到了告知业主缴费的义务。

如果业主不理会缴费通知书，不仅可能会面临物业企业的催缴，还可能会产生逾期费用。一旦物业企业起诉，业主败诉后还需要承担诉讼费用。所以，业主在收到物业费缴费通知书后，应该认真对待，及时核实费用的真实性和合理性，如果存在争议，可以与物业企业进行沟通协商解决。