租赁房屋续租合同该怎么写？
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租赁房屋续租合同是在原租赁合同到期后，承租人与出租人就继续租赁该房屋所达成的协议。下面将为您详细介绍如何撰写租赁房屋续租合同。 首先，合同的首部要明确双方当事人的信息。包括出租人的姓名、身份证号、联系地址和电话，承租人的同样信息。这些信息确保在合同履行过程中，双方能够顺利沟通和联系。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。 接着是续租房屋的基本情况。要写明房屋的具体地址、面积、户型等，这和原合同中房屋的描述应该是一致的。比如，房屋位于XX市XX区XX路XX号X栋X单元X室，面积XX平方米，户型为几室几厅等。这是明确租赁标的物的关键内容，让双方清楚所续租的房屋是哪一套。 然后是续租期限。要明确续租从什么时间开始，到什么时间结束。例如，续租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。确定续租期限可以让双方清楚租赁关系的存续时间，避免产生纠纷。 租金及支付方式也是重要的部分。要写明续租期间的租金金额，是按月支付、按季支付还是按年支付，以及具体的支付日期和支付方式。比如，租金每月为XX元，承租人应在每月的XX日前将租金支付到出租人指定的银行账户。《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。 关于房屋的使用和维护，合同中要明确承租人在续租期间对房屋的使用要求，不得擅自改变房屋结构等。同时，也要规定双方对房屋维修的责任。一般来说，正常的房屋维修责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。 合同还应包含违约责任条款。如果一方违反合同约定，如出租人提前收回房屋，或者承租人拖欠租金等，应承担怎样的违约责任。这可以约束双方遵守合同约定，保障合同的顺利履行。 最后，双方要签字并注明签订日期。这样一份租赁房屋续租合同就基本完成了。在签订合同前，双方最好仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的意愿。如果对合同内容有疑问，也可以咨询专业的律师。
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