房子不过户会造成什么影响？

房子不过户会带来多方面的影响，下面为您详细介绍。

从产权归属的角度来看，房屋的所有权以登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，即便您支付了购房款并实际入住了房屋，如果没有办理过户手续，从法律意义上讲，房子的所有权仍归原房主所有。这就意味着原房主理论上仍可以对房屋进行处置，比如将房屋再次出售给他人。如果原房主‘一房二卖’，且第二个买家办理了过户手续，那么第二个买家将合法拥有该房屋的所有权，而您只能向原房主主张退款和赔偿损失。

在面临法律纠纷时，不过户也会让您陷入被动。例如原房主如果涉及债务纠纷，债权人在申请财产保全或者强制执行时，该房屋可能会被法院查封、拍卖。因为在法律上，房屋还是原房主的财产，法院有权对其名下的财产进行执行。此时，您虽然支付了购房款，但由于没有过户，无法对抗法院的执行措施，可能会导致钱房两空。

从房屋的使用权益方面来说，不过户也可能影响您对房屋的正常使用。比如在遇到房屋拆迁时，拆迁补偿款通常会直接支付给房屋产权登记人，也就是原房主。您可能需要花费大量的时间和精力去证明自己对房屋的权益，才能获得相应的补偿。而且，不过户的房屋在进行再次交易时也会面临困难，买家通常会因为产权问题而有所顾虑，这也会影响房屋的市场价值。

综上所述，房子不过户会给购房者带来诸多风险和不便，为了保障自己的合法权益，建议您尽快办理房屋过户手续。