房产公证不过户会有什么后果？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。而房产过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权从甲方转移到乙方的全过程。

房产公证不过户可能会带来以下几方面的后果：

从产权角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，即使进行了房产公证，只要没有办理过户手续，在法律上房产的所有权仍然属于原产权人。原产权人依然可以将房屋再次出售、抵押等，虽然原产权人的这些行为可能违反了与你之间的公证约定，但这无疑会给你带来诸多麻烦和风险。如果原产权人将房屋卖给善意第三人并办理了过户手续，那么你只能依据公证协议要求原产权人承担违约责任，而无法取得房屋的所有权。

从风险承担角度来说，房屋在未过户期间，如果遇到诸如拆迁、征收等情况，由于产权未变更，补偿款可能会直接发放给原产权人。虽然你可以依据公证协议向原产权人主张相应的权益，但这可能会引发纠纷，并且存在原产权人不配合或拒绝支付补偿款的风险。

此外，房产公证的效力也是有限的。公证主要是对双方签订的合同等文书的真实性、合法性进行证明，而不能替代产权登记的效力。如果公证内容存在瑕疵或者后续出现新的情况，可能会导致公证的效力受到质疑。因此，为了保障自己的合法权益，在进行房产交易时，建议及时办理过户手续。