房产证公证不过户是否有效，有什么法律依据？

房产证公证不过户，公证协议是具有法律效力的，但房子的物权变动并不发生效力。

首先来说说公证的作用。根据《公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十六条也指出，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。这意味着，经过公证的房产相关协议等，在证明相关事实方面有一定作用。

然而，关于房子的所有权问题，我国实行不动产统一登记制度。依据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，房屋作为不动产，其物权的变动是以登记为准的。仅仅对房产证进行公证，不能使权利人获得物权效力。

虽然《民法典》第二百一十五条提到，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。但这只是合同效力层面，并不等同于物权的转移。

简单来讲，公证能证明合同等协议的真实性、合法性，在一定程度上保障交易的安全性，但不能替代过户登记来转移房屋的所有权。如果只公证不过户，房屋在法律上仍然属于原产权人，原产权人可能存在一房二卖等风险，新的买家权益难以得到充分保障。所以，为了切实保障自身对房屋的权益，建议及时办理过户手续。