没有过户的房子到底属于谁？

在法律层面，判断没有过户的房子归属问题，需要从多个方面来分析。

首先，我们要了解不动产所有权转移的基本概念。在我国，房屋属于不动产。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就意味着，从物权的角度来看，如果房子没有办理过户登记手续，那么从法律意义上，房子的所有权并没有发生转移，仍然归原房主所有。

不过，房屋买卖通常会涉及到合同关系。当买家和卖家签订了合法有效的房屋买卖合同，并且买家按照合同约定支付了房款等相关款项，那么买家和卖家之间就形成了债权债务关系。买家基于合同有要求卖家履行过户义务的权利。如果卖家不履行过户义务，买家可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，买家可以通过法律途径要求卖家继续履行合同，协助办理过户手续。

此外，如果在未过户期间，房屋出现一些特殊情况，比如被征收等，在物权没有转移的情况下，征收补偿款一般会支付给登记的产权人，也就是原房主。但买家可以依据合同向原房主主张相应的权益。

综上所述，没有过户的房子在物权上归原房主，但买家基于有效的买卖合同享有要求过户等债权权利。当遇到卖家不配合过户等情况时，买家可以通过法律手段来维护自己的合法权益。