卖房子不过户对卖房者是否有影响？

卖房子不过户对卖房者是可能存在多方面影响的。

从法律层面来讲，房屋的所有权是以登记为准的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，在没有办理过户手续的情况下，虽然卖房者和买房者签订了房屋买卖合同，但从法律意义上房屋的所有权仍在卖房者名下。

这可能会给卖房者带来一些潜在的风险。比如，如果买家在使用房屋过程中发生了侵权行为，例如房屋存在安全隐患导致他人受伤，而受害者可能会因为房屋仍登记在卖房者名下，将卖房者列为责任主体来追究责任。再比如，如果买家将房屋进行非法活动，卖房者也可能会受到牵连。

另外，从经济角度看，卖房者可能会面临一些限制。在房屋未过户的情况下，如果卖房者后续想要再次购房，由于名下有这套未过户的房子，可能会影响其购房资格、贷款政策等。而且，如果房地产市场价格波动较大，买家可能会以各种理由拖延过户，甚至出现反悔的情况，引发双方的纠纷。

为了保障自己的权益，卖房者应该在房屋买卖合同中明确约定过户的时间和违约责任。如果买家拖延过户，卖房者可以依据合同要求其承担违约责任，或者通过法律途径要求其履行过户手续。