房子卖了可以不过户吗？

在我国，房子卖了之后不过户是存在一定问题的，并且从法律层面来看，不过户会使买卖双方都面临风险。

首先，从法律概念上讲，房屋过户是指通过转让、买卖等方式，将房屋产权从卖方转移到买方的过程。房屋作为不动产，其所有权的转移是以登记为生效要件的。这意味着，仅仅签订房屋买卖合同，而不办理过户登记手续，房屋的所有权在法律上并没有真正转移给买方。

依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”所以，即使卖家将房子卖给了买家，并且买家支付了房款，如果没有办理过户登记，在法律上房子的所有权仍然属于卖家。

对于卖家而言，虽然名义上房子还是自己的，但已经签订了买卖合同并收取了房款，如果不过户，可能会面临违约风险。因为合同具有法律效力，卖家有义务按照合同约定协助买家办理过户手续。如果卖家拒绝过户，买家可以依据合同约定和相关法律规定，要求卖家承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。

对于买家来说，不过户意味着自己没有取得房屋的合法所有权。这会带来很多风险，例如卖家可能会将房屋再次出售给他人，或者因卖家自身的债务问题导致房屋被法院查封、拍卖等。在这种情况下，买家虽然支付了房款，但由于没有办理过户登记，可能无法保障自己对房屋的权益。

综上所述，房子卖了之后，为了保障买卖双方的合法权益，应当及时办理过户登记手续。否则，无论是卖家还是买家，都可能面临不必要的法律风险和经济损失。