不办理结婚证两人能共同买房吗?
我和对象还没领结婚证,但我们想一起买套房子,不知道在法律上允不允许。我们担心不领结婚证就不能一起买房,也不清楚后续会有哪些问题。想了解下不办结婚证到底能不能共同买房,有什么需要注意的地方。
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不办理结婚证的两人是可以共同买房的。在法律层面,这属于两个独立的自然人之间的合作购房行为。 从法律概念来说,这种情况形成的是房屋的共有关系。共有分为按份共有和共同共有。按份共有就是共有人按照各自的份额,对共有的不动产或者动产享有所有权;共同共有则是共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在没有约定或者约定不明确的情况下,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。这明确了非夫妻关系的两人同样可以共同拥有房产。 不过,不办理结婚证共同买房也有一些需要注意的地方。在购房过程中,需要明确双方的出资比例,因为这会直接影响到未来房屋产权的份额划分。如果是贷款购房,还需要明确双方的贷款责任和还款义务。另外,在办理房产登记时,也需要确定好房产证书上的产权登记方式,是按份共有还是共同共有,这些都需要在购房合同和相关协议中明确约定,以避免日后产生纠纷。

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