question-icon 不结婚可以共同买房吗

我和朋友打算一起买套房子,但是我俩都没结婚,也没打算结婚。就想问问这种情况下能不能共同买房,要是可以的话,后续会有什么需要特别注意的地方吗,所以想了解不结婚共同买房这方面的详细情况。
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answer-icon 共1位律师解答

不结婚是可以共同买房的。在现实生活中,很多非夫妻关系的人也会出于各种目的选择共同购房。 从法律角度来说,这种行为是被允许的。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。比如两人共同买房,约定一人占60%份额,另一人占40%份额,那么以后房子产生的收益、债务等都按照这个份额来分配。 共同共有则是共有人对共有财产享有权利,承担义务。常见的夫妻共同财产就是共同共有的一种形式。对于非夫妻关系共同买房选择共同共有的情况,在处分房产等方面,需要所有共有人一致同意。 不结婚共同买房要注意很多事项。首先要签订详细的书面协议,明确双方的出资情况、房产份额、贷款偿还责任等。其次,在办理房产证时,要按照约定注明各自的产权份额。另外,关于房屋的使用、维护、出租等事宜,也最好在协议中提前约定清楚,避免日后产生纠纷。 相关概念: 按份共有:是指共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。 共同共有:是指两个或两个以上的人基于共同关系,共同享有一物的所有权。

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