俩人不结婚可以一起买房子吗?
我和我的对象还没结婚,但是我们想一起买套房子,不知道在法律上允不允许,会不会有什么限制或者风险,所以来问问俩人不结婚到底可不可以一起买房子。
张凯执业律师
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俩人不结婚是可以一起买房子的。在法律上,这种行为属于两个自然人共同购房,被称为房屋的共有。房屋共有是指两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
依据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有则是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
对于不结婚的两人一起买房,如果没有特别约定,一般会根据双方的出资比例来确定按份共有的份额。在购房过程中,双方需要在购房合同、房产证等相关文件中明确各自的份额,这样可以避免日后可能产生的纠纷。
不结婚的两人一起买房是被法律允许的,但为了保障双方的合法权益,建议在购房前签订书面协议,明确双方的出资情况、产权份额、贷款偿还等问题。同时,在办理产权登记时,也应按照约定进行登记。这样,即使将来双方关系发生变化,也能依据协议和相关法律规定来处理房产问题。
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