空调是否计入房产原值？

在法律层面判断空调是否计入房产原值，需要区分不同情况。

首先，对于一般的可移动空调，比如常见的挂式空调、柜式空调等，这类空调通常是独立于房产存在的，它们可以较为方便地进行移动和拆卸，不构成房产的必要组成部分。根据相关规定，这部分可移动空调不计入房产原值。因为房产原值主要是指取得房产时的成本以及为使房产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，而可移动空调并非房产建造或购置过程中不可或缺的部分。

其次，对于一些中央空调，如果其是作为建筑物的附属设备和配套设施安装的，并且与建筑物不可分割，或者分割后会明显影响建筑物的使用功能和价值，那么按照规定，这部分中央空调应计入房产原值。例如，《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕173号）中规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。这是因为中央空调这类附属设备和配套设施与房产紧密相连，是房产正常使用和发挥功能的重要组成部分。

所以，判断空调是否计入房产原值，关键在于空调是否为不可随意移动且与房产紧密相连、对房产使用功能有重要影响的附属设备和配套设施。