竞拍保证金是法拍的所有金额吗?

我打算参与一场司法拍卖,听说要交竞拍保证金。我不太清楚这个竞拍保证金是不是就是法拍的所有金额呀?要是交了保证金,最后拍下东西还需不需要再额外付款呢?有点疑惑,想了解清楚。
张凯执业律师
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在司法拍卖中,竞拍保证金并非法拍的所有金额。下面为你详细解释两者的概念和区别。


竞拍保证金是在参与司法拍卖时,竞买人需要预先缴纳的一笔款项。它的作用主要是保证竞买人在拍卖过程中遵守相关规则,认真参与竞拍。如果竞买人成功竞得标的物,这笔保证金通常会冲抵部分价款;要是没有竞得,保证金会在拍卖结束后退还。


法拍的所有金额,指的是拍卖成交的总价款。这个价款是根据拍卖过程中最终的竞拍价格确定的,可能会包含标的物本身的价格、相关税费以及其他可能产生的费用等。


依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十七条,保证金数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。


当竞买人竞拍成功后,除了之前缴纳的保证金,还需要补齐剩余的价款。比如,一件法拍物品起拍价为100万元,保证金按照10%缴纳,即10万元。最终竞买人以150万元的价格竞拍成功,那么除去已经缴纳的10万元保证金,还需要再支付140万元。


综上所述,竞拍保证金和法拍的所有金额是两个不同的概念,在参与司法拍卖时,竞买人要清楚两者的区别,避免出现误解。

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