申请土地建房申请下来后必须要建吗？

在我国，申请土地建房获得批准后，并非绝对必须立即建设，但存在一定的时间限制和相关规定。

从法律层面来看，《中华人民共和国土地管理法》及相关法规强调，土地的使用要遵循合理、高效和节约的原则。当你申请到建房用地后，土地管理部门是基于你建房的合理需求而批准的。如果长时间闲置不建设，这就违背了土地合理利用的初衷。

一般来说，各地会根据自身的实际情况制定具体的规定，通常要求在一定期限内开工建设。例如，有些地方规定在获批后的两年内要动工建设。若超出这个规定时间仍未建设，土地管理部门有权收回该土地使用权。这是因为闲置土地不仅浪费了宝贵的土地资源，也可能影响当地的土地规划和建设布局。

此外，如果是农村宅基地申请获批，根据《农村宅基地管理办法》，农村村民取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的，经原批准机关批准，由村集体收回宅基地使用权。这是为了保障农村土地能够切实用于村民居住需求，防止宅基地的闲置和浪费。

所以，虽然申请下来土地建房后不是马上就得建，但要注意各地规定的建设期限，避免因超期未建而导致土地被收回的情况发生。若因特殊原因确实无法在规定时间内建设，建议及时与当地土地管理部门沟通，说明情况，看是否能申请延期建设。