question-icon 不审批建房不给宅基证是否违法?

我家盖房子,没经过审批,现在村里不给发宅基证,我不太明白,不审批建房就不给宅基证这算违法吗?我就想知道这种情况合不合法,自己的权益有没有被侵犯。
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answer-icon 共1位律师解答

在农村,宅基地的使用和房屋建设是有严格规定的。宅基地证是村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。 从法律角度来看,不审批建房的行为本身是不符合规定的。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。这意味着村民建房需要经过合法的审批程序。 而不给没有经过审批建房的村民发放宅基证并不违法。因为宅基证的发放是基于合法合规的建房基础之上。只有经过审批,证明建房行为符合土地规划、建设标准等要求,才具备领取宅基证的资格。如果不经过审批就建房,相关部门有权拒绝发放宅基证,以保证土地管理和规划的有序进行。所以,为了确保自己的建房行为合法合规并顺利取得宅基证,村民应该按照规定先进行建房审批。

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