购买回迁房是否算享受安置房?

我买了套回迁房,但是不太清楚这算不算是享受了安置房。之后如果还有安置房相关政策,不知道会不会受影响。想问问专业人士,购买回迁房在法律上到底算不算享受了安置房呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断购买回迁房是否算享受安置房,需要先明确这两个概念。回迁房是指开发商征收土地时,赔给回迁户的房子。一般是因为原房屋被拆迁,拆迁人按照拆迁补偿协议,为被拆迁人提供的用于安置居住的房屋。安置房则是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。从本质上来说,回迁房属于安置房的一种特定类型。


从法律角度看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。当被征收人选择房屋产权调换时,获得的回迁房就是安置房的一种具体表现形式。如果一个人购买回迁房,是否算享受安置房,关键在于购买者与该回迁房的关联性质。


如果购买者本身就是回迁房的原被拆迁人,那么获得回迁房自然属于享受了安置房政策。因为这是基于其原房屋被拆迁,按照拆迁补偿安置协议而获得的房屋安置。


但如果购买者并非原被拆迁人,而是通过市场交易购买的回迁房,从严格意义上讲,这不算享受了安置房政策。因为其获得房屋的途径是市场交易,并非基于拆迁安置的身份。不过,在一些地方的政策执行中,可能会将购买回迁房视为与享受安置房有一定关联,例如在后续保障性住房申请等方面,可能会因为名下有回迁房而受到影响。


综上所述,对于原被拆迁人来说,购买回迁房算享受安置房;对于非原被拆迁人通过市场购买回迁房的情况,不算严格意义上的享受安置房,但可能受地方政策影响。

相关问题

为您推荐20个最新问题

骗购外汇罪的刑事责任是什么,有哪些规定?

我最近接触到一些外汇相关的事情,担心涉及骗购外汇罪,想具体了解下骗购外汇罪的刑事责任具体是怎么划分的,比如不同情节对应的量刑标准,还有相关的法律规定细节等,希望能得到专业的解答。

离婚案件二审流程有哪些步骤?

我之前打了离婚官司,对一审判决不太满意,打算进行二审。但我不太清楚二审具体要走哪些流程,心里很没底。想详细了解一下离婚案件二审从开始到结束,都有哪些具体的步骤和环节,好提前做好准备。

涉嫌诈骗案件会如何量刑?

我最近了解到身边有人因为涉嫌诈骗被警察带走了,心里很担心。我想知道在咱们国家,对于涉嫌诈骗案件到底是怎么量刑的呢?是根据什么来判断判多久呀?想详细了解一下这方面的具体法律规定。

住所地人民法院具体是指哪里?

我最近涉及一个法律纠纷,听说要向住所地人民法院起诉,但我不太清楚住所地人民法院到底是指哪里。我的户口所在地和现在居住的地方不一样,我也不知道该以哪个为准。我想了解一下住所地人民法院的具体定义和确定方法,好决定去哪里起诉。

过路费能否用于增值税进项抵扣?

我公司经常有车辆产生过路费,不知道这些过路费能不能用来进行增值税进项抵扣。要是可以抵扣的话,具体该怎么操作,有没有什么限制条件呢?我对这方面不太了解,希望能得到专业解答。

服刑人员社保有哪些最新规定?

我家人正在服刑,我想了解下服刑人员社保方面的情况。比如服刑期间社保能不能继续交,之前交的社保还算不算,出狱后社保该怎么处理等,这些规定对他以后的生活很重要,所以想弄清楚。

学生因小病请假是否犯法?

我是一名学生家长,孩子有时候有点小感冒、肚子疼之类的小病,我就给孩子请了假。但最近听人说学生小病请假可能犯法,我心里特别忐忑,想问问这到底是不是真的,学生因小病请假在法律上到底是怎么规定的呢?

申请办理居住证需要什么手续?

我打算在这个城市长期居住,听说得办居住证,但是不太清楚具体要啥手续。有没有人能给我详细说说,申请办理居住证都要走哪些流程,准备啥材料呢?

高校毕业生设立的小微企业符合条件有哪些?

我是一名高校毕业生,打算设立一家小微企业。但不清楚要符合哪些条件,比如在人员规模、资金方面等有没有具体要求呢?希望能了解下相关内容,好让我提前做好准备。

抚养权在男方,户口可以迁到女方吗?

我离婚时孩子抚养权归男方,但现在我想把孩子户口迁到我这边。不知道在抚养权不在我这里的情况下,能不能办理户口迁移。我担心会因为抚养权的问题导致无法迁移,想了解一下相关法律规定和具体操作的可能性。

结婚必须要进行婚检吗?

我和对象打算结婚了,但是不太清楚现在结婚的流程。身边有人说现在结婚必须要婚检,也有人说不用。我想了解下,在现在的法律规定里,结婚是不是必须得进行婚检呀?

社保销户后钱能拿出来吗?

我打算注销社保账户,不知道销户之后里面的钱能不能取出来。要是能取,该怎么操作;要是不能取,又是什么原因呢?我想了解清楚这方面的情况。

公司印章丢失后该如何补办?

我们公司的印章不小心丢失了,不知道该怎么处理补办的事情。担心不按正确流程补办会带来一系列麻烦,也不清楚补办需要准备什么材料、走哪些程序。想了解一下公司印章丢失后具体的补办方法和相关注意事项。

未缴款但更正申报后税费缴纳仍为原先税款怎么办?

我进行了申报更正,原本以为能调整税费金额,可更正申报后要缴纳的税费还是和之前一样。我很疑惑,不明白为什么会这样,也不知道该如何解决这个问题,想了解一下从法律角度该怎么处理这种情况。

退休工资卡换卡要到哪里去办理?

我之前的退休工资卡丢了,想换一张新卡,但是不知道该去哪里办理换卡手续。我担心去错地方浪费时间,也怕手续繁琐自己弄不明白。所以想问问,退休工资卡换卡到底要到哪里去办理呢?

拘禁罪判缓刑的话会判几年以及怎么判呢?

我朋友因为一时冲动犯了拘禁罪,现在家里人都很担心。我们想了解下,如果能判缓刑的话,一般会判几年,法院是按照什么标准来判缓刑的呢?希望懂法律的朋友能给解答一下。

被中介骗签了合同该怎么办,如何起诉?

我之前找中介租房,中介跟我说了很多房子的优点,我就签合同了。入住后发现好多情况和中介说的不一样,感觉是被骗签合同了。现在我想知道这种情况该怎么办,要是起诉的话具体该怎么做?

赌博罪如何定罪量刑?

我有个朋友平时喜欢打牌,最近听说有人因为打牌被认定为赌博罪抓起来了。我有点担心他,也想了解一下赌博罪到底是怎么回事。什么样的情况会被认定为赌博罪,一旦定罪了又会受到怎样的处罚呢?我想弄清楚这些界限。

购房协议书应该怎么写?

我打算买套房子,和卖家商量好了各项事宜,现在要写购房协议书,但我不知道该怎么写。不清楚里面要包含哪些必要内容,格式是怎样的,写的时候有什么需要特别注意的地方。希望能了解下规范的购房协议书该怎么写。

鉴定人是否必须出庭作证?

我有个涉及鉴定结果的案子要开庭了,鉴定结果对判决很关键。现在我不太确定鉴定人是不是一定要出庭作证。要是鉴定人不出庭,这鉴定结果还能作数不?我就想搞清楚鉴定人出庭作证是不是必须的。