契税发票上的金额是否为实际成交价？

契税发票上的金额通常情况下不一定就是实际成交价。

首先来解释一下契税，契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。它的计税依据在不同情况下有不同的规定。

根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的计税依据包含多种情况。如果是土地使用权出让、出售，房屋买卖，那么计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。也就是说，在正常的房产交易中，若没有其他特殊情况，契税发票上的金额应该和实际成交价是一致的，这个实际成交价就是买卖双方在合同中约定的价格。

然而，在实际生活中存在一些特殊情形。比如当税务机关认为成交价格明显低于市场价格并且无正当理由时，税务机关有权按照规定核定计税价格。这种情况下，契税发票上的金额就可能不是实际成交价，而是税务机关核定后的价格。此外，如果交易中存在一些特殊的经济利益安排等，也可能会影响到契税计税依据的确定，从而使契税发票金额与实际成交价有差异。所以，不能简单地认为契税发票上的金额就一定是实际成交价。