拆迁款是否需要交税？
我家房子最近要拆迁了，会获得一笔拆迁款。我不太清楚这笔拆迁款在法律上需不需要交税，也不知道有没有相关的法律规定。想了解下从法律角度 来看，这笔拆迁款到底要不要交税呢？
张凯执业律师
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从法律层面来说，一般情况下，个人取得的拆迁补偿款是不需要交税的。这里所说的拆迁补偿款，就是因为房子被政府征收或者其他合法拆迁行为，拆迁方给予被拆迁人的经济补偿。
依据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）第一条规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。也就是说，如果被拆迁人拿到的拆迁补偿款是按照国家规定的拆迁管理办法标准获得的，就不用缴纳个人所得税。
另外，对于企业取得的拆迁补偿款，在企业所得税方面，根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函〔2009〕118号）等相关规定，企业政策性搬迁，是指由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。符合规定条件的情况下，企业的拆迁补偿款在税务处理上也有相应的优惠政策。 总的来说，大部分情况下，无论是个人还是企业的拆迁款在符合规定时都有一定的税收优惠，不需要交税或者有特殊的税务处理方式。