拆迁是评估完再贴拆迁公告的吗？
我家这边好像要拆迁了，看到有工作人员来评估房屋情况，但是还没看到拆迁公告。我想知道正常程序是先评估完再贴拆迁公告，还是先贴公告再评估啊？我就怕这里面程序不正规，影响到我们的权益。
张凯执业律师
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在我国的拆迁流程中，一般是先张贴拆迁公告，之后再进行评估。下面为您详细解释一下相关法律概念和流程：
拆迁公告是指政府部门在进行房屋拆迁等相关工作时，向社会公众发布的一种告知性文件。它就像是一个正式的通知，告诉大家这里要进行拆迁了。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。也就是说，政府在作出拆迁决定后，就需要及时把这个消息公之于众，让被拆迁人清楚相关的情况，包括拆迁的范围、补偿的方案等重要信息。
而房屋评估呢，是在拆迁公告发布之后进行的一项工作。它是由专业的评估机构对被拆迁房屋的价值进行评定估算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着评估是为了确定合理的补偿金额，以保障被拆迁人的合法权益。评估机构会根据房屋的实际情况、市场行情等因素，给出一个合理的价值评估结果。所以，通常是先有拆迁公告，之后再进行评估工作。