公公死了房子该如何继承?

我公公前段时间突然离世了,他名下有一套房子。家里人现在对于这套房子该怎么继承都不太清楚,也不知道具体的法律规定是怎样的。我想了解一下在法律上,这种情况房子到底该怎么继承,都有哪些流程和要注意的地方。
张凯执业律师
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公公去世后,房子的继承问题需要依据法律规定和实际情况来判断。


首先要确定公公的房产是属于夫妻共同财产还是他的个人财产。如果是公公的个人财产,那么将直接进入继承程序;若属于夫妻共同财产,则应当先将婆婆在房产中的份额剔除,剩余部分作为公公的遗产进行继承。


接着确定继承方式。《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理 。


如果有遗嘱,就按照遗嘱中对房子的处置来执行。遗嘱继承体现了被继承人的个人意愿,只要遗嘱是合法有效的,就优先按照遗嘱来分配房产。


要是没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在没有遗嘱的情况下,公公的房子将由他的配偶(婆婆)、子女、父母共同继承。而且第一顺序继承人在继承遗产时,一般情况下是均等分配遗产份额的。不过法律也规定了对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,以及对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以适当多分遗产。


相关概念:

法定继承:就是在被继承人没有立遗嘱或者所立遗嘱无效等情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。

遗嘱继承:是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人并分配遗产的继承方式。

遗赠抚养协议:是遗赠人与扶养人之间关于扶养人承担遗赠人生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。

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