question-icon 户主过世后子女如何继承房子?

家里的户主也就是长辈去世了,留下了一套房子,我想知道作为子女,具体该怎么去继承这套房子呢?不清楚都有哪些手续和流程,也不了解在法律上有哪些规定和要求,希望能详细了解下子女继承房子的相关事宜。
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answer-icon 共1位律师解答

当户主过世后子女要继承房子,首先得看户主有没有留下遗嘱。 遗嘱继承就是按照户主生前立下的遗嘱来处理房子的归属。如果有遗嘱,而且遗嘱是合法有效的,那么子女就按照遗嘱里写的来继承房子。这是尊重被继承人也就是户主生前的意愿。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。 要是户主没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承中,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这是法律为了公平合理地分配遗产确定的顺序。比如,户主去世了,他的配偶、子女、父母都健在,那就由他们共同来继承房子。 办理房产继承,一般有这些流程:首先是房屋评估,要找专业的评估机构对房屋的市场价值进行评估。接着是继承公证,当事人要到房屋所在地的公证机关去申办继承公证,取得公证书。然后是房屋测量,需要到房地产测绘部门申请进行面积测量或换算,拿到测量结果或附图,为后续产权登记做准备。最后是继承登记,当事人带着房地产权证、继承公证书以及房屋测量报告等相关材料,到房地产交易中心去办理继承登记手续。经过审核没有问题后,就会发放变更权属人的房产证明。 相关概念: 遗嘱继承:就是被继承人通过立遗嘱的方式,指定由哪些人来继承自己的财产。 法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。 继承公证:公证机关根据法律规定和继承人的申请,证明继承人的继承行为真实合法,确认其继承权的活动。

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