开发商把工程包给建筑商是否合法？

在一些建筑工程项目中，存在建设单位违法承包分包的情况，后来不幸发生了安全事故。现在涉及到责任划分问题，不知道具体该由哪些主体来承担责任，承担责任的比例和方式又是怎样的，希望能得到专业的解答。

最近打算买房，遇到一个开发商好像没有房地产开发资质。我很担心和这样的开发商签了合同后，自己的权益得不到保障。想知道这种情况下签订的合同到底有没有法律效力，具体是怎么规定的。

最近考虑买房，看中一套房子，但发现开发商好像没有房地产开发资质。心里很纠结，不知道这种情况下签的合同能不能保障自己的权益，想了解没资质的开发商签的合同到底有没有法律效力。

最近买的房子出现了一些质量问题，找开发商解决，他们却一直推诿。想知道在这种情况下，除了开发商，还有没有其他主体需要对房屋质量问题负责，以及该通过什么途径来维护自己的权益。

最近家里准备建房，找了开发商和施工队伍。但现在施工进度严重滞后，还存在一些质量问题，明显感觉他们违约了。不知道这种情况下能通过哪些途径维护权益，具体能要求他们承担怎样的责任。

我买了工程抵款房，后来才知道开发商把这房又卖给了别人。我现在很迷茫，不知道这种行为合不合法。我想了解这种一房二卖的行为在法律上是怎么规定的，以及我能通过什么途径来维护自己的权益。

我们公司作为分包方，辛苦完成工程后，总包方却拖欠工程款。而开发商好像跟总包方关系密切，我们想知道这种情况下，开发商会不会对总包方拖欠工程款的事儿负连带责任？具体在什么情况下开发商要担责呢？

我最近接了一个建筑工程的项目，现在想把部分工程分包出去，有个朋友想来承接，但他是个人，没有相关公司资质。我就想知道这种分包给个人的行为在法律上到底有没有效，会不会有什么法律风险。

我最近在接触一些建筑工程方面的事务，对转包这块不太清楚。想了解一下在建筑工程里，把自己承包的工程转给别人做，这种行为到底合不合法呀？是完全不行，还是在某些特定条件下可以呢？希望能详细了解下这方面的规定。

我最近在考虑买房，看中了一个楼盘，但听说这个开发商欠了工程款。我特别担心这里面有啥问题，就想知道在这种情况下，开发商到底能不能卖房子啊？要是买了会不会有什么风险，想了解下这方面的具体规定。

买了期房，最近快到交房时间了，可听说开发商欠了工程款。我很担心，想知道在这种情况下开发商还能交房吗？要是真的欠工程款还交房，后续会不会有啥问题，对我们业主权益有啥影响？

我是工程发包人，最近在工程进行中发现可能存在转包情况，心里很不踏实。担心工程质量受影响，也怕出现工程款纠纷等问题。想知道在这种工程转包的情况下，具体有哪些办法可以维护我作为发包人的利益，希望能得到详细解答。

最近在考虑买房，看中了一个楼盘，但听说这个开发商欠了工程款。我就很担心，这种情况下开发商还能卖房吗？要是买了会不会有什么问题，比如产权办不下来之类的，想了解下这方面具体规定。

我在参与一个工程项目时，发现有分包单位似乎又把工程分给了其他方，我不太清楚这种做法是否被允许，想了解下工程二次分包到底合不合法，以及背后的法律依据是什么，希望能得到详细的解答。

我有个项目，想直接和施工队签合同来做。但又担心这样做不符合法律规定，以后要是出问题了不好处理。想知道从法律角度看，甲方直接和施工队签合同到底合不合法呢？主要是想弄清楚这种签约方式有没有法律风险 。

我买了套房子，后来才知道开发商负债累累。我很担心房子会不会出问题，比如烂尾，或者我的权益得不到保障。我想知道在这种情况下，我作为购房者该采取什么措施来维护自己的权益，有没有相关的法律规定能保障我的利益呢？

我是甲方，手上有个工程，现在想转包给乙方来做。但不确定这种转包行为需不需要经过雇主同意。要是没经过同意就转了，会不会有什么法律风险？我想了解清楚转包工程在法律上关于雇主同意这方面的具体规定。

我家在农村，打算建个自建房，想找个私人来承包建房工程。但又担心这样做不合法，以后会有麻烦。我不太清楚法律在这方面是怎么规定的，所以想问问农村自建房找私人承包建房到底合不合法呢？

我是一个项目的发包人，把工程分包出去后才发现分包方存在违法分包的情况。我现在特别担心，想知道在这种违法分包的情况下，我作为发包人会不会要承担连带责任呢？想了解一下具体的法律规定。

我之前和一个开发商签了意向，打算买他们那块地上建的房子。但最近听说开发商要把土地转给别人，我就很担心。我想知道开发商有权利这么做吗？这种转让土地的行为在法律上是怎么规定的呢？