开发商将房产证办到自己名下是否合法？

在探讨开发商将房产证办到自己名下是否合法这个问题时，我们需要从多个方面来分析。

首先，从一般的房屋买卖流程来看，购房者与开发商签订购房合同并支付房款后，开发商有义务协助购房者办理房屋产权登记手续，将房屋的所有权转移到购房者名下。《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着房屋的所有权是以登记为准的。

在正常的交易中，开发商在房屋建成并通过相关验收后，应按照合同约定和法律规定，配合购房者将房产证办理到购房者名下。如果开发商擅自将房产证办到自己名下，这可能存在多种情况。一种可能是开发商资金链出现问题，想用房屋产权进行抵押融资等操作。另一种可能是开发商存在欺诈行为。

从法律角度讲，如果开发商没有合法的依据将房产证办到自己名下，这种行为是不合法的，侵犯了购房者的合法权益。购房者与开发商签订的购房合同是具有法律效力的，合同中通常会明确约定开发商协助办理产权登记的义务。根据《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当遇到这种情况时，购房者可以先与开发商进行沟通，要求其按照合同约定将房产证办理到自己名下，并承担相应的违约责任。如果沟通无果，购房者可以收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。人民法院会根据具体的事实和证据，依据相关法律规定作出公正的判决。