开发商因与政府有纠纷不给办房产证怎么办？

当遇到开发商因与政府有纠纷而不给办理房产证的情况时，首先我们要明白办理房产证是开发商的一项重要义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

在这种情况下，购房者可以先与开发商进行协商。明确告知开发商其有义务按照合同约定为购房者办理房产证，与政府的纠纷不能成为不履行义务的理由。协商过程中，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据。

如果协商不成，购房者可以通过发律师函的方式向开发商施压。律师函具有一定的威慑力，它是一种正式的法律文书，能够表明购房者通过法律途径解决问题的决心。

要是以上方法都没有效果，购房者可以向法院提起诉讼。通过法律途径要求开发商履行办理房产证的义务，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，购房者需要提供购房合同、付款凭证等相关证据，以证明自己的主张。法院会根据具体情况进行审理，并作出公正的判决。