离婚公证房产是否有用?
我和前夫离婚了,我们对房产进行了公证。但我不知道这个公证到底有没有用,以后会不会出现房产纠纷之类的问题。我想了解一下,离婚公证房产在法律上到底有没有效力,能保障我的权益吗?
展开


离婚公证房产是有一定作用的。下面为你详细解释。 首先,从法律概念上来说,离婚房产公证是指公证机构根据离婚双方当事人的申请,依法证明离婚协议中房产归属、分割等相关事项的真实性、合法性的活动。简单来讲,就是让专业的公证机构来证明你们关于房产的约定是真实、合法的。 从保障权益的角度来看,它能起到明确产权的作用。在离婚时,如果夫妻双方对房产的分割达成了一致意见并进行公证,那么这个公证文书就可以清晰地表明该房产的归属。例如,公证文书中明确某套房产归一方所有,那么另一方就不能随意主张对该房产的权利,这在很大程度上避免了日后可能产生的产权纠纷。 从证据效力方面来说,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条规定,经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻公证证明的除外。也就是说,经过公证的房产相关协议,在打官司时可以作为强有力的证据,法院一般会认可其证明力。除非对方能拿出足够的证据来推翻这个公证。 不过,需要注意的是,房产公证并不等同于房产过户。即使进行了离婚房产公证,如果涉及房产产权变更,还需要按照相关规定办理房产过户手续,这样才能真正从法律上完成房产所有权的转移。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




