民法典规定小区内晾晒衣服违法吗?

我住在小区里,平时喜欢把衣服拿到小区公共区域晾晒,可最近有邻居说这是违法的。我有点懵,不知道是不是真的。我想了解下,按照民法典的规定,在小区内晾晒衣服到底算不算违法呢?
张凯执业律师
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在小区内晾晒衣服是否违法,不能一概而论,需要分不同情况来看。


从法律角度讲,小区内的公共区域通常属于全体业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果在小区内晾晒衣服,没有对其他业主的合法权益造成损害,没有违反小区的管理规约,这种情况下一般不违法。


然而,如果晾晒衣服的行为给其他业主带来了不便,影响了小区的整体环境或者违反了相关规定,就可能涉及违法。比如,在消防通道晾晒衣服,这就违反了《中华人民共和国消防法》等相关法律,会妨碍消防设施和疏散通道的正常使用,存在严重的安全隐患。另外,小区一般会有自己的管理规约,如果规约中明确禁止在某些公共区域晾晒衣服,而业主违反了这一规定,根据《民法典》第九百三十九条,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,业主就可能需要承担相应的违约责任。


所以,在小区内晾晒衣服是否违法,关键在于是否影响他人权益、是否违反消防等法律法规以及小区的管理规约。

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