房产证更名给子女是否免费？

房产证更名给子女是否免费，不能一概而论，需要分不同情况来看。

目前，房产证更名给子女主要有三种常见方式，分别是赠与、买卖和继承。首先说赠与方式，如果父母将房产赠与子女，根据相关规定，赠与方需要缴纳印花税，税率为万分之五。而受赠方需要缴纳契税，一般税率在 3% - 5% （具体根据当地规定）。所以，赠与这种方式并不是免费的。相关依据可参考《中华人民共和国契税法》等法律法规，该法明确规定了在土地、房屋权属发生转移时，承受的单位和个人为契税的纳税人。

其次是买卖方式，这和正常的房屋买卖交易一样。卖方可能涉及增值税、个人所得税等，如果房子满足一定条件（如满五唯一）可以免征部分税费。买方则需要缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等情况，契税税率有所不同。例如，个人购买家庭唯一住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 1.5% 的税率征收契税。这显然也不是免费的，具体可参照《中华人民共和国增值税暂行条例》《中华人民共和国个人所得税法》等规定。

最后是继承方式，在法定继承的情况下，继承人不需要缴纳契税。只有在非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属时，才需要缴纳契税。不过，继承一般是在被继承人去世后才发生。所以，从严格意义上来说，法定继承这种情况下，基本可以视为免费更名。相关依据有《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》等文件。