父母房产更名给孩子如何收费？

父母将房产更名给孩子主要有三种方式，分别是赠与、买卖和继承，每种方式的收费情况有所不同。

首先是赠与方式。赠与需要办理赠与公证，公证费用通常按照房产评估价的一定比例收取，一般在0.2% - 1%之间。此外，受赠方需要缴纳契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。印花税方面，赠与双方需各缴纳万分之五的印花税。不过，个人所得税在这种情况下是免征的，依据是《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》中规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，对当事双方不征收个人所得税。

其次是买卖方式。如果采用买卖方式，涉及的费用有契税。根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。增值税方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。个人所得税，如果是满五唯一住房（自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房），免征个人所得税。此外，还可能有登记费等小额费用。

最后是继承方式。在法定继承情况下，契税是免征的。而对于遗嘱继承，如果继承人是法定继承人，同样免征契税。继承主要的费用是公证费，和赠与公证费类似，按房产评估价一定比例收取。不过，继承方式通常是在父母去世后才能进行。总体来说，每种方式的收费都受房产情况、当地政策等因素影响，在办理更名时要综合考虑并咨询当地相关部门。