宅基地动迁所得算婚后财产吗?

我结婚后,家里的宅基地动迁了,现在我和伴侣在财产分配上有点分歧,不太清楚这动迁所得的财产到底算不算婚后财产,所以想了解下从法律角度是怎么界定的。
张凯执业律师
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要判断宅基地动迁所得是否算婚后财产,需要从多个方面来分析。


首先,我们要明确婚后财产的概念。婚后财产指的是夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


对于宅基地动迁情况,如果宅基地是夫妻双方婚后申请获得的,那么在动迁时,基于该宅基地产生的动迁利益,比如房屋安置补偿款等,一般会被认定为婚后财产。因为这是在夫妻关系存续期间,通过家庭名义取得的权益。


然而,如果宅基地是一方在婚前就已经拥有的,并且动迁补偿主要是针对宅基地上的房屋等婚前财产的补偿,没有考虑到婚姻关系存续期间增加的人口等因素,那么这部分动迁所得通常属于婚前财产。例如,动迁补偿只是按照婚前房屋的面积来计算,没有因为婚后家庭成员的增加而额外给予补偿份额,那么该补偿就属于拥有宅基地一方的个人财产。


要是动迁补偿考虑了婚后家庭人口因素,比如按家庭人口数量给予了额外的安置面积或补偿款,那么这部分基于婚后人口因素获得的补偿就可能会被认定为婚后财产,夫妻双方都有权主张相应的权益。

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