拆迁款是否属于夫妻共同财产?

我家房子拆迁了,拿到一笔拆迁款。我和我爱人现在因为这笔钱有点分歧,我不太清楚这拆迁款在法律上到底算不算夫妻共同财产,想了解一下具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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拆迁款是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明白什么是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)等。


如果拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么因拆迁获得的拆迁款自然也属于夫妻共同财产。例如,夫妻婚后共同购买的房屋,在婚姻关系存续期间进行了拆迁,所得的拆迁款就属于夫妻二人共同所有。


然而,如果拆迁的房屋是一方的婚前个人财产,且拆迁政策是按照房屋产权进行补偿,那么拆迁款通常会被认定为一方的个人财产。比如,一方在结婚前就拥有一套房产,婚后该房产拆迁,按照房屋产权给予的拆迁补偿款一般就只属于这一方。


但要是拆迁政策除了考虑房屋产权,还考虑了家庭成员的因素,比如按照家庭人口数量给予一定的安置补偿费用,那么这部分基于家庭成员因素获得的补偿款,可能会被认定为夫妻共同财产。所以,判断拆迁款是否为夫妻共同财产,要综合考虑房屋的产权归属以及拆迁政策等多方面因素。

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