question-icon 婚后动迁的房子是否属于共同财产?

我结婚后家里的房子动迁了,现在不太清楚这个动迁后的房子算不算我和我爱人的共同财产。我担心之后会在财产方面有纠纷,想弄明白法律上对于这种婚后动迁房子的归属是怎么规定的。
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answer-icon 共1位律师解答

要判断婚后动迁的房子是否属于共同财产,需要分情况来看。 首先,我们得了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,夫妻双方对这些财产有平等的处理权。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。 情况一,如果被拆迁的房子是夫妻一方的婚前个人财产,而且动迁只是按照房屋产权进行补偿,并没有考虑其他因素,那么动迁后获得的房子一般还是属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。比如,一方在结婚前就拥有一套房子,婚后该房子动迁,新的房子依然是他的个人财产。但如果动迁过程中考虑了夫妻双方的因素,像按人口数量进行安置补偿,那么这部分因另一方而获得的补偿利益,就可能属于夫妻共同财产。 情况二,如果被拆迁的房子本身就是夫妻共同财产,那么动迁后获得的房子自然也属于夫妻共同财产。例如,夫妻婚后共同购买的房子动迁了,新的房子依然由夫妻双方共同拥有。 此外,如果在动迁过程中,夫妻双方对动迁房的归属有书面约定,并且该约定不违反法律规定,那么就按照约定来确定动迁房的归属。比如,夫妻双方签订协议,明确动迁房归一方所有,那么就依协议执行。

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