订酒店属于租赁合同吗？
我订了一家酒店入住，想知道这种订酒店的行为在法律上算不算租赁合同。我不太清楚租赁合同的定义和范围，也不确定订酒店和 普通的租赁有什么区别，所以想了解订酒店到底是不是租赁合同。
张凯执业律师
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要判断订酒店是否属于租赁合同，我们首先得明白什么是租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西交给另一方用，另一方给租金。
而订酒店，通常是消费者支付费用获得在一定时间内使用酒店房间的权利。从表面看，似乎符合一方交付物品（房间）给另一方使用，另一方支付费用这一特征。然而，酒店提供的服务远不止是房间的使用。酒店还会提供一系列的配套服务，比如打扫卫生、安保服务、餐饮服务（如果包含的话）等。这些服务和单纯的租赁房屋是有区别的。
在普通的房屋租赁中，房东一般只负责提供房屋，不会提供打扫房间、安保等额外服务。所以，订酒店这种行为更倾向于被认定为服务合同。服务合同是以提供服务为标的的合同，酒店为消费者提供了多种服务，消费者为此支付费用。因此，订酒店通常不属于租赁合同，而是服务合同。
综上所述，订酒店在法律性质上一般不属于租赁合同，而是服务合同。这种区分在处理一些纠纷时是很重要的，因为不同类型的合同适用的法律规则和处理方式会有所不同。