question-icon 住酒店算租赁合同吗?

我去外地出差,住了一家酒店,住了好几天。我就想,我这住酒店的行为,和酒店之间是不是就算签了租赁合同啊?不太清楚这里面的法律关系,想了解下住酒店到底算不算租赁合同。
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answer-icon 共1位律师解答

要判断住酒店是否属于租赁合同,我们得先弄清楚租赁合同的定义。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。简单来说,就是一方把东西交给另一方用,另一方为此付钱。 而住酒店时,顾客获得的是酒店房间在一定时间内的使用权,但这和一般的租赁合同有明显区别。在租赁合同中,承租人通常有更多对租赁物的支配权和控制权,比如可以按照自己的意愿合理使用租赁房屋,还能在一定程度上进行布置等。 但住酒店时,顾客虽然可以使用房间,但要遵循酒店的各项规定,不能随意改变房间的设施和布局,酒店对房间仍然有较强的管理和控制权。而且酒店提供的不仅仅是房间的使用,还包括一系列的配套服务,如清洁、安保等。 所以,从法律角度来看,住酒店不属于典型的租赁合同,更符合住宿服务合同的特征。住宿服务合同是酒店为顾客提供住宿及相关服务,顾客支付相应费用的合同。它更侧重于服务的提供,而不是单纯的物品租赁。

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