学生住宿是否属于租赁合同？
我是一名学生，学校安排我们住宿舍，要交住宿费。我不太清楚这种学生住宿的情况，从法律上来说属不属于租赁合同 呢？我想了解下这其中的法律关系，不知道这种和普通租房有啥区别。
张凯执业律师
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学生住宿是否属于租赁合同，需要根据具体情况来判断。
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在判断学生住宿是否构成租赁合同时，关键要看是否符合租赁合同的特征。
在一些情况下，学生住宿可能构成租赁合同。例如，学生向校外房东租房居住，房东将房屋交付给学生使用，学生定期支付租金，这种校外租房的情况明显符合租赁合同的构成要件，属于典型的租赁合同关系。依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。校外租房时，房东和学生之间的权利义务关系受该法律条文的规范和调整。
然而，学校内的学生住宿情况相对复杂。学校提供宿舍给学生居住，学生缴纳住宿费，表面上看似乎符合租赁合同的形式。但实际上，学校提供宿舍是基于教育管理职能，是学校履行教育服务合同的一部分内容。学校对宿舍的管理更多地体现为一种行政管理，比如规定宿舍的作息时间、卫生要求等。这种情况下，学校与学生之间的关系更侧重于教育管理关系，而不完全等同于平等民事主体之间的租赁合同关系。
所以，不能一概而论地说学生住宿属于租赁合同，要根据住宿的具体主体和情形来准确判断其法律性质。