租房是否属于租赁合同？
我租了一套房子，和房东签了合同。但我不太确定这种租房的合同是不是就属于租赁合同。我想知道从法律角度来看，租房到底属不属于租赁合同，这对我理解自己的权益和义务很重要。
张凯执业律师
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租房属于租赁合同。下面为你详细解释：首先，我们来了解一下租赁合同的概念。租赁合同就是一种约定，一方把自己的东西交给另一方使用，另一方为此支付一定费用的合同。这里面，提供东西的一方是出租人，使用东西的一方是承租人。在租房这个场景中，房东就是出租人，把房子提供给你使用；你就是承租人，要按照约定给房东支付租金。
从法律依据方面来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”在租房时，房东把房子交给你住，你定期给房东租金，完全符合这个法律条文的规定。所以，租房签订的合同毫无疑问属于租赁合同。
既然租房属于租赁合同，那么你和房东的权利和义务就会受到《民法典》中关于租赁合同相关规定的约束。比如，房东有义务保证房子能正常使用，你有义务按照约定支付租金和合理使用房子。如果任何一方违反了这些规定，另一方就可以依据法律来维护自己的权益。