question-icon 租房是否属于租赁合同?

我租了一套房子,和房东签了合同。但我不太确定这种租房的合同是不是就属于租赁合同。我想知道从法律角度来看,租房到底属不属于租赁合同,这对我理解自己的权益和义务很重要。
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  • #租赁合同
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租房属于租赁合同。下面为你详细解释:首先,我们来了解一下租赁合同的概念。租赁合同就是一种约定,一方把自己的东西交给另一方使用,另一方为此支付一定费用的合同。这里面,提供东西的一方是出租人,使用东西的一方是承租人。在租房这个场景中,房东就是出租人,把房子提供给你使用;你就是承租人,要按照约定给房东支付租金。 从法律依据方面来看,《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”在租房时,房东把房子交给你住,你定期给房东租金,完全符合这个法律条文的规定。所以,租房签订的合同毫无疑问属于租赁合同。 既然租房属于租赁合同,那么你和房东的权利和义务就会受到《民法典》中关于租赁合同相关规定的约束。比如,房东有义务保证房子能正常使用,你有义务按照约定支付租金和合理使用房子。如果任何一方违反了这些规定,另一方就可以依据法律来维护自己的权益。

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