婚后由父母出资买房是否属于共同财产？
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在探讨婚后由父母出资买房是否属于共同财产这个问题时，需要依据不同的情形，结合我国相关法律规定来进行分析。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 情形一：明确约定赠与一方。如果婚后一方父母出资买房，并且明确表示该房屋是赠与自己子女一方的，那么这套房子就属于该子女的个人财产，而非夫妻共同财产。比如，父母和子女签订了书面赠与协议，表明此房只给子女一人。这种情况下，即便房子是在婚后购买，也不会因为婚姻关系而转变为夫妻共同财产。一旦夫妻日后离婚，另一方无权要求分割该房产。 情形二：明确约定赠与双方。要是父母出资买房时，明确表示是赠与夫妻双方的，那这套房子自然就属于夫妻共同财产。例如，在购房合同或者相关协议中写明房子是给夫妻两人的。在这种情况下，如果夫妻离婚，该房产通常会按照夫妻共同财产进行分割，一般是平均分配，但法院也会根据具体情况，如双方对家庭的贡献、经济状况等因素进行合理调整。 情形三：没有约定或约定不明确。当父母出资买房时没有约定或者约定不明确时，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。也就是说，在这种情况下，婚后父母出资购买的房子会被认定为夫妻共同财产。不过，如果一方能够提供证据证明该出资是对自己一方的赠与，那么法院会根据证据进行判定。 总之，婚后由父母出资买房是否属于共同财产，关键在于父母出资时的约定情况。为了避免日后产生纠纷，建议在出资时明确约定房屋的归属，并签订书面协议。这样可以保障各方的合法权益，减少不必要的法律风险。
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