房屋征收补偿安置协议必须要进行公证吗?

最近涉及到房屋征收补偿这一块,要签房屋征收补偿安置协议了。但不太清楚这协议是不是必须得拿去公证才行。想知道不公证会不会影响协议效力,还是说公证只是个可选项,想了解下关于房屋征收补偿安置协议公证方面的具体规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋征收补偿安置协议并非必须公证,是否公证取决于当事人的约定。一般来说,只要协议是双方经过协商自愿达成,并由双方当事人签名盖章,该协议就具有法律效力,对双方产生约束力。这是因为合同遵循意思自治原则,双方真实意愿表示达成的协议是受法律保护的。


不过存在特殊情况,如果拆迁的房屋属于管理部门代管的,那么所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,也就是实行强制性公证。这是为了保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,能消除被代管人对协议的疑虑。


根据相关规定,房屋拆迁补偿安置协议中必须明确拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。并且,拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议 。


协议内容通常涵盖这些主要方面:拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;安置用房面积、标准和地点;产权调换房屋的差价支付方式和期限;搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;违约责任和争议解决的方式;当事人约定的其他条款。


相关概念:

公证制度:是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

法律事实:凡能引起法律关系产生、变更和消灭的事实。分行为和事件两类,行为以人的意志为转移,事件不以人的意志为转移 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁协议是否需要公证?

我家面临拆迁,和拆迁方签了协议,但心里没底。听说有的协议需要公证才有效,想知道拆迁协议在法律上是不是必须要公证,公证后会不会有更多保障,不公证会不会有啥风险。

拆迁安置房公证是否有效?

我家涉及拆迁安置,分到了安置房,现在想对相关事项进行公证,但不太清楚公证后是否真的具有法律效力,也不知道如果后续出现问题该怎么办,所以想了解下拆迁安置房公证的有效性相关内容。

拆迁补偿安置协议都有谁能签字?

我家这边要拆迁了,涉及到签拆迁补偿安置协议。我不太清楚具体该哪些人签字才有效,担心签不好会出问题,所以想了解一下到底都谁有资格签这个协议,希望能有详细准确的解答。

公证的安置房协议是否有效?

我最近涉及到一份安置房协议,已经进行了公证,但心里还是有些不踏实。我想知道这份公证过的协议到底有没有法律效力,会不会存在一些潜在风险影响协议的有效性,比如说安置房本身的产权问题之类的,希望能得到专业的解答。

房屋拆迁协议是否需要一式二份?

最近家里遇到房屋拆迁的事儿,和拆迁方谈好了条件准备签协议。但突然想到协议份数的问题,不知道是不是必须得一式二份。想了解下法律上对于房屋拆迁协议份数具体是怎么规定的,这样心里也踏实些。

房屋拆迁补偿分配协议要满足哪些条件才有效呢?

家里房子面临拆迁,签了补偿分配协议,但心里总是不踏实,不确定这份协议有没有法律效力。想具体了解下,从法律角度看,到底要满足啥条件,这份协议才能真正有效,保障我们的权益。

拆迁补偿安置协议到底是民事协议还是行政协议呢?

我家这边遇到拆迁了,现在要签补偿安置协议。我就很疑惑这个协议到底算民事的还是行政的呢?毕竟这关系到后续如果有纠纷该怎么处理等问题,想清楚了解下二者的区别以及具体界定的依据。

房屋拆迁补偿协议该怎么写?

家里的房子面临拆迁,拆迁方要和我们签补偿协议。但我不太清楚协议里具体该包含哪些内容,各项条款又该怎么明确约定,担心签了协议后自己的权益得不到保障。想了解一下房屋拆迁补偿协议规范的写法。

签订拆迁补偿协议需要注意什么?

最近面临拆迁,马上要签协议了,心里很不踏实。对这方面法律不太懂,就怕签了协议后权益得不到保障。想知道在签订拆迁补偿协议的时候,具体都需要重点关注些什么,希望能了解清楚避免日后产生纠纷。

具体征收补偿协议应和谁签订?

最近我家这边要进行征收了,对于要和谁签征收补偿协议心里没底。不知道该找哪个部门或者机构签才是符合规定的,就怕签错了影响后续补偿和自己的权益,想了解一下到底该和谁签这个征收补偿协议 。

房屋征收补偿协议行政合同具有法律效力吗

最近遇到房屋征收的情况,要签房屋征收补偿协议行政合同了,心里很不踏实。不太清楚这种合同到底有没有法律效力,要是签了之后出现问题,能不能受到法律保护。想了解下从法律层面,它到底具不具有法律效力呢。

无征地批文的拆迁协议是否有效?

最近遇到了拆迁相关的事儿,拆迁方好像没有征地批文就来谈拆迁协议。我心里很疑惑,不知道这种情况下签的协议有没有法律效力,会不会影响到自己后续的权益,想知道具体是怎么规定的。

房屋征收补偿协议属于行政合同吗

我家这边要进行房屋征收了,现在要签房屋征收补偿协议。我对这个协议不太懂,想知道它属不属于行政合同啊?想了解这方面的具体规定和依据,要是以后有啥问题,也能心里有数,知道该怎么处理。

公证的安置房协议是否有效,有没有相关的法律规定?

我最近涉及到了安置房协议的相关事宜,想了解一下经过公证的安置房协议到底有没有法律效力。因为我担心后续会出现一些纠纷,不知道在法律层面上这个公证的协议能不能保障我的权益,希望能得到专业的解答。

房屋拆迁协议要怎么签字盖章呢?

我家房子面临拆迁,现在要签拆迁协议了,但是我不清楚这个协议具体该怎么签字盖章,担心签不好会影响自己的权益。我想知道具体哪些主体需要签字盖章,以及签字盖章有没有什么特别的要求和注意事项。

拆迁补偿安置协议书相当于购房合同吗?

我家房子要拆迁了,拆迁方让签拆迁补偿安置协议书。我打算之后拿安置房,可又不太清楚这协议和购房合同有啥关系。想问问这拆迁补偿安置协议书是不是就相当于购房合同呀?要是不一样,区别又在哪呢?

拆迁补偿安置协议书是否可以用来抵税呢?

我家这边最近遇到拆迁,和拆迁方签了补偿安置协议书。我听说有些协议之类的东西在某些情况下能抵税,就想知道咱们这个拆迁补偿安置协议书能不能抵税啊?具体是怎么规定的呢?希望能得到专业的解答。

拆迁补偿协议属于买卖合同吗

最近涉及到拆迁相关事宜,要签拆迁补偿协议。我对协议性质不太清楚,想知道拆迁补偿协议是不是和买卖合同一样。想具体了解从法律规定和实际情况来看,它到底能不能算买卖合同,对自己后续权益有啥影响。

拆迁户一般和谁签订拆迁补偿协议?

最近我家这边要拆迁了,我不太清楚具体的流程和规定。就想问问拆迁户一般是和谁签订拆迁补偿协议呀?我想提前了解清楚,看看对方是不是有合法资质,别到时候签了协议却出问题,损害了自己的权益,所以想知道具体会和哪些主体签协议。

房屋赠与协议是否需要公证?

最近打算将房屋赠与他人,签了赠与协议后,又听说要公证,心里很疑惑。不知道不公证会不会影响协议的效力,公证又具体有哪些作用,想清楚了解下房屋赠与协议和公证之间的关系。