question-icon 房屋租赁合同转让是否收费?

我有一份房屋租赁合同,现在想转让出去,不知道在转让过程中会不会产生费用。我不太清楚这方面的规定,想了解一下房屋租赁合同转让到底收不收费,是由哪方承担费用呢?
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  • #合同转让
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房屋租赁合同转让是否收费需要分情况来看。首先解释一下房屋租赁合同转让,它指的是承租人在租赁期间,经出租人同意,将自己在租赁合同中的权利和义务全部或部分转让给第三人的行为。 从法律规定来说,《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但是对于转租或者说转让过程中是否收费,法律并没有强制性的统一规定。 在实际操作中,费用情况会因不同情形而有所不同。如果合同中有约定,就按照合同来执行。比如,租赁合同中明确写了转让需要收取一定的手续费或者转让费,那么就需要按照合同约定支付相应费用。一般来说,这个费用的承担方也会在合同中明确,可能是转让方,也可能是受让方,或者双方分担。 要是合同没有约定,那么就需要转让方、受让方和出租方三方进行协商。有可能不产生任何费用,也有可能因为转让过程中涉及一些手续办理等事务而产生费用,例如变更合同主体信息可能产生的文件制作费用等。这种情况下,三方可以根据公平合理的原则来确定费用承担方。

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