加了名字后房子一次性付清是否属于共同财产?

我在对象的房子上加了我的名字,之后这房子一次性付清了房款。我不太清楚这种情况下,这房子是不是就属于我们的共同财产了呢?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨加了名字后房子一次性付清是否属于共同财产这个问题时,我们需要从不同方面来分析。


首先,我们要明确共同财产的概念。共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,双方对该财产共同享有所有权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里面就包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产。


当在房产证上加了名字,通常在法律上会被视为一种赠与行为。也就是说,原本房子的产权人将部分产权赠与了添加名字的人。一般情况下,如果没有特别的约定,加名后房子是属于双方共同共有的。


不过,具体情况还需要具体分析。如果在加名时双方有明确的书面约定,比如约定了各自所占的份额,那么就按照约定来确定产权归属。另外,如果加名是基于某种特定的条件,比如结婚等,而后续这些条件没有达成,可能会影响房产的归属。


对于一次性付清房款的情况,如果是用夫妻共同财产支付的,那就更能证明这房子属于共同财产。但如果是一方用其婚前个人财产一次性付清房款,虽然加了另一方名字,但在分割时可能会综合考虑购房资金来源等因素。所以,加了名字后房子一次性付清是否属于共同财产,不能一概而论,要结合具体的情况和相关证据,依据法律规定来判断。

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