结婚后父母将房子过户算夫妻共有财产吗?

我结婚后,父母把他们名下的一套房子过户给我了。我不太清楚这房子算我个人的,还是算我和我配偶的共有财产。我担心以后万一有什么变故,在财产分割上会有麻烦,想知道从法律角度是怎么规定的。
张凯执业律师
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在结婚后父母将房子过户给子女,房子是否算夫妻共有财产需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。


如果父母在过户房子时,明确表示该房子是赠与自己子女一方的,比如有书面的赠与协议,且协议中写明只赠与自己的子女,那么这套房子就属于子女的个人财产,不算夫妻共有财产。《民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


要是父母过户房子时没有明确表示只赠与自己子女一方,也没有其他约定,那么按照法律规定,这套房子通常会被认定为夫妻共有财产。在这种情况下,如果夫妻日后涉及到离婚等情况进行财产分割时,这套房子是要作为夫妻共同财产进行分配的。

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