新房一房多卖算不算违约？

新房一房多卖算违约。

首先，从合同角度来看，买卖双方签订购房合同后，就形成了一种具有法律效力的约定。开发商有义务按照合同约定，将房屋交付给购房者。而一房多卖的行为，显然违背了这一约定，使得其中部分购房者无法得到房屋，合同目的无法实现，损害了购房者的合法权益。

其次，相关法律也明确了这种行为的性质。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在新房一房多卖的情况下，开发商无法向所有购房者履行交付房屋的义务，构成了违约。

再者，对于购房者来说，如果遭遇了一房多卖的情况，可以依据法律维护自己的权益。比如根据相关法律规定，购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失等。若开发商的行为构成欺诈，购房者还可以要求开发商承担惩罚性赔偿责任。

总之，新房一房多卖是违约行为，购房者要善于运用法律武器来保护自己的合法权益。