民法典中户口簿上的人有居住权吗

我想了解一下关于居住权的问题。家里的户口簿上有我的名字,但是房子是长辈的。我不确定自己在这个房子里有没有居住权,想知道按照民法典规定,户口簿上的人到底有没有居住权呢,想详细了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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在《民法典》中,户口簿上的人并不一定就有居住权。


首先,要明白居住权是一种用益物权。通俗来讲,居住权人能按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,用来满足生活居住的需求。这就好比,别人把房子的居住权给了你,你就可以住在这个房子里,但房子的所有权还是人家的。


根据《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。也就是说,居住权的设立不是随随便便的,一般要当事人签订书面合同才行。


户籍只是用来记载和留存住户人口基本信息的法律文书,仅仅在户口簿上有名字,并不代表就有了户口所在处的居住权。居住权的设立与在不在户口簿上没有必然联系。


居住权的设立有多种方式,除了签订书面合同外,还可以通过遗嘱设立。比如房屋所有权人在遗嘱里明确为他人设立居住权。另外,在一些情况下,居住权也能通过法院判决的形式设立 。


总之,户口簿上的人是否有居住权,关键看是否通过合法有效的方式,比如签订合同、遗嘱设定等,并完成相应登记,才能确定其是否真正拥有居住权。


相关概念:

用益物权:对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

居住权合同:设立居住权时,当事人采用书面形式订立的合同,里面会包含当事人信息、住宅位置、居住条件要求、居住权期限等内容。

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