小区违建只要求我一人拆除合理吗?

我住的小区有好几处违建,可物业和相关部门只要求我拆除自己的违建部分。我觉得很不公平,大家都在违建,为啥就针对我。我想知道从法律角度看,他们只要求我一人拆除是否合理,我该如何应对这种情况呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,小区违建只要求一人拆除是否合理需要分情况来分析。


首先,我们要明确什么是违建。违建就是指未经相关部门许可,擅自搭建、改建建筑物等违反城乡规划、建筑管理等法律法规的行为。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


在小区里,如果您的建筑确实属于违建,相关部门要求拆除是有法律依据的。即便其他住户也存在违建情况,不能因为别人没拆,就成为您不拆的理由。相关部门对违建的查处通常是逐步推进的,可能由于调查顺序、证据收集等原因,先要求您拆除。


但是,如果您认为只要求自己拆除存在不合理之处,比如存在区别对待、执法不公等情况,您可以通过合法途径维护自己的权益。您可以向相关部门了解查处的具体依据和流程,要求公开其他违建情况的处理进度。如果发现存在明显的执法不公,您还可以向上级主管部门申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。


总之,违建本身是违反法律规定的行为,应当及时纠正。在面对只要求自己拆除的情况时,要理性看待,通过合法途径解决问题。

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