中介写买卖合同违法吗?

我找了家中介买房,中介帮忙写了买卖合同。我有点担心,不知道中介这种帮忙写合同的行为在法律上合不合法,会不会存在什么风险,所以想问问大家,中介写买卖合同到底违不违法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

中介写买卖合同本身通常并不违法。在房屋买卖等交易中,中介作为专业的服务机构,具有一定的业务知识和经验,协助买卖双方撰写买卖合同是其常见的服务内容之一。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介提供撰写合同的服务可以视为提供订立合同的媒介服务的一部分。


不过,这有几个前提条件。首先,中介撰写的合同内容必须符合法律法规的规定,不能包含违法条款或损害国家、集体、第三人合法权益的内容。如果合同内容违反了《民法典》等相关法律的强制性规定,比如恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等,那么这样的合同是无效的。


其次,中介应当遵循诚实信用原则,如实告知买卖双方合同中的各项条款和相关信息,不能故意隐瞒或虚假陈述。若中介在撰写合同过程中存在欺诈、胁迫等行为,根据《民法典》第一百四十八条和第一百五十条规定,受欺诈方或者受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同。


此外,中介还需要具备相应的专业能力和资质。一些地区可能对房地产中介等行业有特殊的管理规定,要求中介机构和从业人员必须取得相应的资质证书才能从事相关业务。如果中介没有合法资质而提供合同撰写等服务,可能会面临行政处罚等问题。 总之,中介写买卖合同不一定违法,但需要在合法合规的框架内进行操作。

相关问题

为您推荐20个最新问题

贷款90天以上逾期算不算黑户?

最近我贷款后逾期了超过90天,心里特别担心。我还想继续在银行或者其他贷款机构办理业务,所以很想知道这种情况是不是就被算作黑户了,对后续贷款等业务具体会有哪些影响呢?

信用卡逾期7000元会带来哪些后果呢?

我信用卡逾期了7000元,心里很担心不知道会面临什么样的情况。想了解下除了还钱之外,是否还会有其他严重后果,比如会不会影响以后的生活,会不会面临法律责任等方面的问题。

判拘役是否要下监狱?

我被法院判了拘役,心里很慌,不知道是不是要去监狱服刑。我不想去那种地方,也不知道拘役和监狱服刑到底有啥区别,所以想问问判拘役是不是就得下监狱啊?

起诉离婚时律师会查什么?

我打算起诉离婚,不知道请的律师会去查些什么内容。我担心涉及到一些隐私问题,也想提前了解律师调查的范围,这样心里能有个底。另外,我也想知道这些调查对离婚官司有多大的作用,所以想了解起诉离婚时律师具体的调查内容。

刑事拘留期间工资待遇由谁发放?

我因一些误会被刑事拘留了一段时间,现在出来了,但是我不知道在刑事拘留期间我的工资待遇该由谁来发放。是原来的单位发,还是有其他的规定呢?我很担心这段时间没有收入,想弄清楚这个问题。

在携程上使用优惠券后商家不给开发票怎么办?

我在携程上订酒店用了优惠券,结果酒店说用了券就不给开发票。我觉得消费了就该有发票,不然没法报销。我想知道从法律角度,商家这么做合理吗?遇到这种情况我该怎么维护自己权益呢?

医保除去报销部分是否算入起付线?

我在医院看病时,医保报销了一部分费用,但剩下的自费部分还需要支付。我想知道,这部分自费金额是否会计入医保的起付线?起付线是指需要自己先支付一定金额后才能享受医保报销,如果自费部分算入起付线,是不是意味着我之后看病报销的比例会更高?

修公路拆房子是按户口还是面积进行补偿?

我们这边要修公路,我家房子在拆迁范围内。现在大家都在讨论补偿标准,有人说按户口,有人说按面积,我都搞糊涂了。我就想知道到底是按户口还是面积来补偿啊,我家人口多,但房子面积不大,很关心这个问题。

判缓刑需要找什么人担保?

我家里有人法院判了缓刑,但是说要找人担保,我不太清楚这方面的情况。想知道判缓刑找的担保人得符合啥条件,要承担啥责任,具体找什么样的人合适,有没有了解这方面的朋友给说说。

女生问我一个月社保该怎么回答?

有个女生问我一个月社保的情况,我不太懂该怎么跟她解释。我想知道从法律角度,一个月社保具体是怎么回事,包括缴纳金额、缴纳方式这些,我该怎么向她专业又通俗地说明呢?

社保卡里的钱是从哪里来的?

我有一张社保卡,平时也用它去药店买药啥的,但一直不太清楚里面的钱是咋来的。每次看到余额有变化,都挺好奇的。想知道这钱是国家给的,还是自己交的,具体是怎么到社保卡里的呢?

开锁业有哪些治安管理规定?

我想从事开锁行业,但是不太清楚这个行业在治安管理方面有哪些规定。我担心如果不了解清楚,以后在经营过程中容易触犯相关法规,导致不必要的麻烦。所以想问问,开锁业的治安管理规定具体是怎样的呢?

社保缴费需要交多少年?

我开始交社保了,但是不太清楚得交多久。我担心交不够时间,到时候影响我享受社保待遇。所以想问问,社保缴费到底要交多少年才行呢?

怎样查自己房子有没有注册公司?

我有一套房子,担心被别人拿去注册公司了。我想知道通过什么途径能查到自己的房子有没有被注册公司呢?我不太懂这些流程,希望了解具体的查询方法。

拖欠工资是先辞职还是先仲裁?

公司已经拖欠我好几个月工资了,我实在不想干下去了。但我不知道是应该先提交辞职申请,还是直接去申请劳动仲裁来要回工资。我担心辞职后仲裁会受影响,又怕不辞职仲裁会很麻烦,到底该怎么做才好呢?

协议离婚必须要到户籍当地离吗?

我和我老公打算协议离婚,我们现在在外地工作,平时也比较忙,回老家办理离婚不太方便。我想问问,协议离婚是不是一定要回到户籍所在地办理啊?还是在外地也能办?

北京公司股东变更是否需要公示?

我在北京有一家公司,最近进行了股东变更。我不太清楚这种情况下是否需要进行公示,也不知道公示有没有相关的法律规定。如果需要公示,不公示会有什么后果呢?我想了解一下这方面的具体情况。

被三人以上殴打构成什么罪?

我被三个人以上殴打了,现在身上多处受伤。我想知道这种情况下,打人者的行为在法律上会构成什么罪呢?我应该怎么维护自己的权益?

离婚时男孩一般怎么判?

我和老公打算离婚,有个男孩,现在我们都想要孩子的抚养权。我不太清楚法律在这种情况下会怎么判,是更倾向于父亲还是母亲,会考虑哪些因素,想了解一下具体的判决标准。

离婚房产需要给孩子分吗?

我和另一半打算离婚,现在有一套房产,我们有个孩子。我不太清楚在离婚的时候,这套房产需不需要分给孩子。想知道法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有相关依据,所以来问问。