物业公司收费不开正式发票是否违法?

我家小区的物业公司每次收物业费都只给收据,不给开正式发票。我有点担心这样是否合法,会不会损害我的权益。我想了解下,从法律角度看,物业公司收费不开正式发票到底是不是违法的呢?
张凯执业律师
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在探讨物业公司收费不开具正式发票是否违法这个问题时,我们需要先明确几个关键的法律概念。首先,发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。它不仅是企业财务收支的法定凭证,也是税务机关计税的重要依据。



从法律规定来看,《中华人民共和国发票管理办法》第十九条明确规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。物业公司向业主收取物业费,属于提供服务并收取款项的经营活动,所以按照这条规定,物业公司有义务向业主开具正式发票。



如果物业公司收费后不开具正式发票,这种行为实际上违反了《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定。税务机关有权责令其改正,并可以处1万元以下的罚款;有违法所得的予以没收。



对于业主来说,索要发票不仅是维护自身消费权益的体现,还能有效监督物业公司依法纳税。如果遇到物业公司收费不开具正式发票的情况,业主可以先与物业公司进行沟通,要求其开具发票。若物业公司拒绝,业主可以向当地税务机关进行举报,税务机关会依法进行处理。



总之,物业公司收费不开正式发票是违法的,业主有权要求其提供合法有效的发票,以保障自身的合法权益和维护正常的税收秩序。

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