小区里不放垃圾桶,让居民扔到指定地方违法吗?

我们小区最近把垃圾桶都撤了,要求大家把垃圾扔到指定地方。我觉得这样很不方便,而且也不知道这样做合不合法。我想了解下,小区物业这种做法有没有违反相关法律规定呢?
张凯执业律师
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小区里不放垃圾桶,要求居民将垃圾扔到指定地方是否违法,需要从多个方面来分析。


首先,从物业服务合同的角度来看。业主和物业服务企业通常会签订物业服务合同,其中会明确约定物业服务企业的服务内容和标准。如果合同中规定了物业服务企业要在小区内合理设置垃圾桶并进行垃圾清理等服务,那么物业服务企业擅自撤掉垃圾桶,只让业主扔到指定地方,就属于违反合同约定的行为。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。这意味着物业服务企业应当按照合同约定履行义务,否则业主有权要求其承担违约责任。


其次,从相关环保和环境卫生法规来看。《城市市容和环境卫生管理条例》等法规对城市环境卫生管理有明确规定,要求保持城市环境整洁卫生。小区作为城市的一部分,其垃圾处理也需要符合相关规定。如果小区不放垃圾桶,导致垃圾随意丢弃,影响小区和周边环境的整洁卫生,那么这种做法可能违反了环境卫生法规。同时,法规也鼓励合理设置垃圾收集点,方便居民投放垃圾。所以,如果指定的垃圾投放点设置不合理,距离居民楼过远或者不方便居民到达,导致居民难以遵守规定,这也不符合法规的精神。


此外,根据《中华人民共和国物业管理条例》,业主大会和业主委员会对物业服务企业的服务有监督的权利。如果业主认为物业服务企业的做法不合理,可以通过业主大会或者业主委员会与物业服务企业进行沟通协商,要求其改正。如果协商不成,业主还可以通过法律途径维护自己的合法权益。


综上所述,小区里不放垃圾桶让扔到指定地方是否违法不能一概而论,需要结合具体情况判断。业主可以先查看物业服务合同,再依据相关法律法规来维护自身权益。

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