电费交到物业公司是否合法?

我住的小区一直让把电费交到物业公司,可我不太清楚这样合不合法。我担心万一交给物业后出了问题,自己权益没保障。我就想知道从法律层面来讲,把电费交到物业公司到底是不是合法的呢?
张凯执业律师
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电费交到物业公司是否合法,需要分情况来看。


首先,要明白供电合同的概念。供电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。在一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第六百四十八条规定,供用电合同的供电人是具有供电营业资格的供电企业。也就是说,正常的电费缴纳应该是用户直接向供电企业缴纳。这是因为供电企业是专门负责电力供应和电费收取等业务的主体,这样能保证电费管理的规范性和透明度。


然而,存在一种特殊情况,就是当供电企业和物业公司签订了委托代收电费协议时,物业公司代收电费就是合法的。根据《物业管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。在这种情况下,物业公司相当于受供电企业的委托,帮助其收取电费,但是物业公司不能借此向业主收取额外的费用。


所以,如果没有供电企业的委托,物业公司让业主把电费交给他们,这是不合法的。业主有权拒绝,并要求按照规定直接向供电企业缴纳电费。如果遇到这种不合法的情况,业主可以向当地的电力管理部门或者相关监管部门反映,以维护自己的合法权益。

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